Кризис российской экономики, ежегодно влекущий за собой рост стоимости квадратного метра независимо от постоянно растущего темпа жилищного строительства, все чаще толкает на мысль о покупке жилья за границей. Так ли это выгодно и сколько на самом деле стоит дом мечты в стране мечты?
Майами.
Вечное лето и километры пляжный линий, знаменитости по соседству, никогда не спящий город. Дома, впитавшие в себя элементы итальянской эпохи возрождения, в которых жили Версаче, Теннесси и Хемингуэй, Оушин-Драйв и Палм Бич, как олицетворение господствующего над временем Арт Деко. Какова цена жизни в этом раю?
В Майами, как и в России, стоимость на недвижимость зависит от года постройки, престижности района и близости к морскому бризу. Так семейный домик на берегу океана, площадью 140 кв. м. с 4 спальнями и 3 ванными 1932 года постройки будет стоить 260 000 $. Если же вам близок городской район, односпальные апартаменты 2005 года, площадью в 92 кв. м. обойдутся вам всего в 107 000 $. Создать дом по своему желанию тоже возможно: покупка участка в 1000 кв. м. - 400 000 $, себестоимость работ 1000 $ за 1 кв. м. Рай на этой земле возможен при наличии у вас не мене 150 000 $.
Канада
Торонто, Монреаль, Ванкувер… В этих городах в основном правит Викторианский стиль с элементами французской готики. Благодаря новым энергосберегающим системам и технологиям строительства (например, каркасное строительство) можно воздвигнуть свой собственный двухэтажный дом всего за 2-3 месяца и стоить это будет в пределах 250 000 - 450 000 $.
Стоимость готового жилья будет зависеть от типа. Кондоминиумы (квартиры в многоквартирном доме) имеющие площадь от 60 до 120 кв. м. с 1 -3 спальнями, балконом, столовой и кабинетом обойдутся в 150 000 - 350 000 $. При этом ежемесячное содержание составит от 600 до - 800 $.
Бунгало или двухэтажный частный домик, площадью 150 – 300 кв. м. и ежемесячным содержанием 600-700 $ повысят цену до 300 000 - 600 000 $. Для истинных любителей городских квартир, собственный уголок в 150 – 200 кв. м. будет более экономичным вариантом при приобретении: 200 000 - 400 000 $, но с такими же расходами на ежемесячное содержание.
Австралия
Если вы мечтаете об огромном доме, в котором можно потеряться, то Австралия сделает эту мечту реальностью. Смесь Георгианского и Викторианского стилей превратит ваш дом в маленький замок среди зеленого рая. Но и затраты в этом случае будут королевские.
В среднем квадратный метр жилья составляет 5000 $, по статистическим данным в Сиднее самое дорогое жилье в стране. Отдельный домик в пригороде составит 135 000 – 260 000 $, для любителей океана стоимость дома увеличится до 250 000 -350 000 $.
Но на Зеленом континенте свои законы и наличие достаточной на покупку недвижимости суммы денег не гарантирует вам полное право ею распоряжаться. По Австралийским законам, чтобы стать полноправным владельцем дома и иметь возможность не только в нем жить, но и сдавать в аренду или же продать в последующем, вам необходимо покупать жилье только на первичном рынке. Если же вы приобретаете дом на вторичном рынке, то должны иметь визу сроком не менее 12 месяцев, а по ее окончании дом придется продать. Иначе вас депортируют силами государства.
Новая Зеландия.
Эта Земля манит всех, кто любит природу и богатый животный мир, кто готов жить с нею одной жизнью, ведь даже основой экономики Новой Зеландии является фермерство. Но сколько стоит сменить российские морозы на теплоту зеленого мира и сотни гектаров земли и возможно ли это?
В отличие от Австралии государство не ставит особых условий и запретов для приобретения недвижимости, но ее покупка все же не дает право на постоянное проживание в стране. Специальное разрешение требуется только в случае покупки жилья в экономически значимом и престижном районе.
Обычный среднестатистический дом для новозеландской семьи это одно-двух этажное строение с земельным участком в стиле Арт Деко, общей площадью около 400-500 кв. м, средняя цена при покупке которого составляет от 250 000 $.
Если вы выбираете престижный район, то стоимость квартиры в 90 кв.м., состоящей в основном из двух спален, ванной, и зала повыситься до 175 тыс. евро, а вот отдельно стоящий дом из двух этажей - 183 тыс. евро.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
